송도 한내들 센트럴리버 워터프론트 | 11공구 수변 4개 테마 계획

송도 한내들 센트럴리버가 들어서는 11공구에는 송도 워터프론트 사업의 11공구 구간(수로 약 4.89km, 2018~2027년)이 계획되어 있어, 완공 시 단지 주변에 수변 산책로와 친수 공간이 조성될 예정입니다. 교육자료는 이 단지를 워터프론트 조망이 가능한 단지로 소개하며, 조망 가능 동·호수는 상담으로 확인해야 합니다 [확인 필요].

송도 워터프론트 사업 개요

총사업비는 약 6,215억원이며, 해수 교환 시스템을 통한 유수지 수질 개선, 빗물 저장 능력 확보 같은 방재 기능, 수변 공간을 활용한 친수 기능을 함께 갖추는 사업입니다. 송도를 사면이 물로 둘러싸인 '물의 도시'로 바꾸는 것이 목표입니다.

11공구 워터프론트 4가지 테마

인천경제자유구역청의 워터프론트 주민 설명회 자료(교육자료 재인용)는 11공구 수변을 4개 테마로 나눠 계획하고 있습니다.

1. 미니 인천 하버 : 아파트 앞 주거환경을 고려해 편안하고 여유로운 수변 공간
2. 미니 베니스 : 교육시설 앞, 이탈리아 베니스 수로변을 모티브로 수상 레저 체험과 조망을 갖춘 관광 특화 공간
3. 미니 말리부 : 타운하우스 앞 수변 공간과 근린생활·상업시설을 조성한 정주 공간
4. 미니 송도 하버 : 바이오단지 쪽 소규모 마리나와 수로변 복합시설, 예술·문화 공간

홈페이지 메인에 소개된 "미니 베니스와 미니 말리부를 중심으로 휴양·관광·생활이 펼쳐지는 워터프런트"라는 문구는 이 계획을 바탕으로 한 것입니다.

워터프론트 사업의 세 가지 기능

• 수질 개선 : 해수 교환 시스템을 도입해 기존 유수지의 수질을 개선합니다.
• 방재 : 수문 등 유수지 관련 시설을 설치하고, 유수지를 준설해 빗물 저장 능력을 확보합니다. 해안 매립지인 송도의 침수 대비 기능입니다.
• 친수 : 유수지 수변 공간을 산책로·데크·마리나로 활용해 해양관광도시로 발돋움하는 것이 목표입니다.

교육자료의 키맵에는 남1수문과 신설 예정인 남2수문 위치도 표시되어 있으며, 구간별 총연장은 1-1단계 0.93km, 1-2단계 9.53km, 11공구 4.98km, 2단계 5.73km로 정리되어 있습니다. 자료마다 11공구 구간 길이가 4.89km와 4.98km로 다르게 표기되어 있어 정확한 수치는 인천경제자유구역청 자료 확인이 필요합니다 [확인 필요].

수변 입지가 주는 생활 가치

• 수변 산책로·데크를 일상적인 운동·산책 공간으로 활용할 수 있습니다.
• 수로 쪽으로 열린 동·호수는 개방감 있는 조망을 기대할 수 있습니다 [확인 필요].
• 수변 상업시설(계획)이 조성되면 생활 편의가 늘어납니다.

교육자료는 11공구 워터프론트가 완공되면 친수 공간과 조망권이 형성된다는 점을 단지의 강점(Strength)으로 꼽습니다. 다만 수변 조망은 동·층에 따라 크게 달라지고, 수로 주변 공공시설·교량 위치에 따라 시야가 달라질 수 있어 배치도와 함께 판단해야 합니다.

확인해야 할 점

워터프론트는 공공 사업이라 단계별 예산과 공정에 따라 완공 시점이 늦어질 수 있습니다. 교육자료의 키맵 자료는 11공구 구간 일정을 '21~'25년으로 표기한 부분도 있어 자료마다 일정이 다르게 나타납니다. 입주 시점(2029년 3월 예정)에 수변 공간이 어느 정도 완성되어 있을지는 인천경제자유구역청 발표로 확인하는 것이 좋습니다 [확인 필요].

11공구 전체 개발 현황은 송도 11공구 개발 현황, 바이오 단지와의 관계는 직주근접 글, 단지 기본 정보는 사업개요를 참고하세요. 조망 동·호수 문의는 1688-5535.